Übersicht
  • m2128
  • Zimmer4
  • Kaufpreis€ 900.000
  • Verfügbarkeit ab sofort

Winsstr. 72

Süd-Ost Balkon, Badewanne

Prenzlauer Berg. Das stilvolle fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus in der Heinrich-Roller-Str. 21/Winsstr. 72, bestehend aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, wurde im Jahr 1918 erbaut und umfasst 28 Wohneinheiten. In dieser Wohneinheit befindet sich klassische Altbauelemente wie hohe Decken, Stuckverzierungen und Dielenböden. Große Doppelkastenfenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen Süd-Ost Balkon. Der Eigentümer der Dachgeschosswohnung plant einen Aufzugsanbau, die Nutzung des Aufzugs ist gegen eine Kostenbeteiligung möglich, dies ist mit dem Eigentümer zu verhandeln.

Info

  • € 900.000
  • 128
  • € 7.031
  • 4
  • 1
  • Etagenwohnung
  • ab sofort
  • € 350
  • € -
  • Nein
  • Zentralheizung / Gas
  • Ja
  • Ja

Energieausweis

  • Verbrauchsausweis
  • 89.00 kWh/m2
  • 1918
  • 2018-05-16
0 > 400
Dieses Gebäude: 89.00 kWh/(m2 p.a)

Grundriss

blueprint: 
 title:Standort der Immobilie|wpap24_geodata:52.53103,13.42244|wpap24_address:Winsstr. 72|wpap24_city:Berlin|wpap24_zip:10405

Lage

Im Nordosten von der Danziger Straße kommend verläuft die Winsstraße mitten durch den gleichnamigen Kiez und trifft im Südwesten auf die Heinrich-Roller-Straße, die die süd-westliche Grenze des wild gewachsenen Leise-Parks bildet. Buntes Leben prägt die gesamte Nachbarschaft. Kleine Boutiquen und Läden mit besonderen Angeboten locken durch die Straßen, kleine Cafés und Restaurants laden zum zum Verweilen und Genießen ein. Am Wochenende finden zahlreiche Biomärkte in der näheren Umgebung statt. Überqueren Sie die süd-östlich von der Winsstraße verlaufende Greifswalder Straße, sind Sie nach wenigen Schritten im Volksparkpark Friedrichshain, der 1846 angelegten ersten kommunalen Grünanlage Berlins. Eine Freilichtbühne wird hier im Sommer als Freiluftkino genutzt. Neben Spiel- und Liegewiesen stehen für sportliche Aktivitäten zum Beispiel ein Beachvolleyballfeld, ein Kletterfelsen, ein Rundkurs für Inline-Skater und eine separate Strecke für Jogger zur Verfügung. Für Kinder gibt es mehrere Spielplätze. Kitas, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Sportangebote finden Sie ebenfalls in direkter Umgebung. In zehn Minuten erreichen Sie den Alexanderplatz als nächstgelegene Nah-, Regional- und Fernverkehrsbahnhof.

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