Übersicht
  • m248
  • Zimmer2
  • Kaufpreis€ 180.000
  • Verfügbarkeit vermietet

Rüdersdorfer Straße 13

vermietet, 3% Rendite, gepflegte Wohnanlage, großes Tageslichtbad

Friedrichshain Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 5-geschossigen, sanierten Wohnhauses, das im Jahre 1957 errichtet wurde. Der praktische Grundriss der zum Verkauf stehenden Einheit eignet sich hervorragend für einen 1- bis 2-Personenhaushalt. Die Böden der Wohnung sind mit Parkett ausgelegt. Das geräumige Tageslichtbad ist geschmackvoll gefliest. Sämtliche Räume sind nach Süden hin ausgerichtet. Die gesamte Wohnanlage wurde mit modernen und effizienten Holz-Isolierfenstern ausgestattet. Die Wärmeversorgung findet über Fernwärme statt. Das aktuelle Wohngeld beträgt 174,00 €. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 454,48 € zzgl. Nebenkosten.

Info

  • € 180.000
  • 48
  • € 3.750
  • 2
  • 0
  • Erdgeschosswohnung
  • vermietet
  • € 174
  • € 454
  • Nein
  • -
  • Nein
  • Nein

Energieausweis

  • Verbrauchsausweis
  • 101.00 kWh/m2
  • 1957
  • 18.08.2018
0 > 400
Dieses Gebäude: 101.00 kWh/(m2 p.a)

Grundriss

blueprint: 
 title:Standort der Immobilie|wpap24_geodata:52.51270,13.44470|wpap24_address:Rüdersdorfer Straße 13|wpap24_city:Berlin|wpap24_zip:10243

Lage

Die Rüdersdorfer Straße verläuft parallel zur bekannten Karl-Marx-Allee. Diese wie auch die Frankfurter Allee sind fußläufig erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Auch Schulen und Kitas befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Spree und der Ostbahnhof sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Ostbahnhof mit Fern-, Regional-, S-Bahnen und Buslinie sorgen für eine ideale Verkehrsanbindung. In direkter Umgebung befinden sich angesagte Bars und Restaurants sowie international bekannte Clubs. Erholung findet man neben der Spree auch im Volkspark Friedrichshain, wo man den unterschiedlichsten sportlichen Aktivitäten nachgehen kann. Kulturbegeisterte haben es nicht weit zu den zahlreichen Berliner Museen und berühmten Sehenswürdigkeiten oder Veranstaltungsorten.

Teile diese Immobilie