Übersicht
  • m236
  • Zimmer1
  • Kaufpreis€ 199.000
  • Verfügbarkeit30.06.2019

Fredersdorfer Straße 11

sanierter Altbau, praktischer Grundriss

Friedrichshain. Der Gartenhaus-Neubau der Fredersdorfer Straße 11 verfügt über insgesamt 7 Wohnungen. Bis Ende 2018 entstehen hier exklusive Wohnwelten auf insgesamt 4 Etagen. Drei stilvolle Etagenwohnungen sowie vier großzügige Maisonette-Einheiten mit Wohnungsgrößen von ca. 89 m2 – 201 m2 stehen hier zur Disposition. Großformatige und bodentiefe Fensterflächen sowie die lichten Raumhöhen von ca. 2,72 m sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen privaten Gartenbereich mit Terrassen. Die beiden Penthouse- Wohnungen bieten neben den Terrassen zusätzliches Sonnenvergnügen auf den beiden Aufdach-Terrassen. Der Vorderhaus-Altbau der Fredersdorfer Straße 11 mit 19 Einheiten wird im Zuge der Projektentwicklung umfassend saniert und modernisiert. Der Dachgeschossraum wird zum hochwertigem Wohnraum ausgebaut. Die Seitenflügeleinheiten mit praktischen 1-1,5 Zimmern und großem Balkon eignen sich hervorragend als Kapitalanlage.

Info

  • € 199.000
  • 36
  • € 5.528
  • 1
  • 4
  • Etagenwohnung
  • 30.06.2019
  • € 114
  • € -
  • Nein
  • Fernheizung
  • Ja
  • Nein

Energieausweis

  • Verbrauchsausweis
  • 85.80 kWh/m2
  • 1917
  • 2018-04-29
0 > 400
Dieses Gebäude: 85.80 kWh/(m2 p.a)

Grundriss

blueprint: 
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Lage

Das Objekt ist in einer ruhigen Seitenstraße des urbanen Friedrichshain gelegen. Mit diversen Hotspots in unmittelbarer Nähe, wie der bekannten Oberbaumbrücke oder der weltberühmten East Side Gallery, sind Sie in ausgesprochen guter Nachbarschaft. Wer es facettenreich liebt, kommt in den begehrten Szenekiezen der näheren Umgebung auf seine Kosten. Die Simon-Dach-Straße, die Oranienstraße in Kreuzberg oder auch verschiedenste Lokalitäten am Hackeschen Markt laden zum Entdecken und Verweilen ein. Schulen und Kindergärten, Supermärkte und vieles mehr vervollständigen die hervorragende Infrastruktur.

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